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焕新“最”无锡的生活 没人愿意错过这样的运河湾

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发表于 2019-11-18 11:53:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

连绵千年的京杭大运河上,偶尔一道船过的水波划破“镜面”,留下两岸江南风貌。关于无锡的话题离不开运河,究竟什么样的生活,才最无锡?

无锡是京杭大运河唯一穿城而过,并形成护城一环的城市,被称为“千里运河,独此一环”,无锡城的龟背格局也由此而来。无锡因运河而生,因运河而兴。

很多人都认为,无锡真实的万般生活,装在运河畔的万家灯火里。


河流好比城市的血脉,自古名贵必临水而居。滔滔运河水,就像这座城市的心脏与血脉,浓缩了外界对无锡的想象,成为了这座城市的标志。这里汇集了帝王之气与民生万象,浓缩了几代无锡人的生活记忆。

而城市南进,很多人已经快要习惯太湖时代的概念凌驾于运河时代,唯有不断刷新的房价,还在撩拨众人心绪。

幸运的是,运河湾迎来了一个真正懂它、真正能挖掘其价值的华侨城。也因为华侨城,这个以运河为名、依运河而生的地方——运河湾开始焕发新生。

01

不远处便有运河湾生活范本

运河湾有多迷人?华侨城的运营能力有多强?现成的模板其实就在附近,看看上海的华侨城苏河湾就可以知道了。

2010年,华侨城以88.11亿元接连拿下上海苏州河畔多幅地块,苏河湾北岸东块1街坊地块、北岸东块41、42街坊地块,使得项目连成一片,打造了住宅、酒店、行政公馆及商业设施。

150m的塔尖住宅+联排别墅+宝格丽酒店,首先打出了城市高端城市综合体的新名片。靠近河岸设计的一排大面积的联排别墅,又单独为其设置了单独的停车层。酒店的规格极高,是继米兰、巴厘岛和伦敦之后的全球第四家宝格丽酒店。加之20万方的高端商铺,不仅包含着人文历史还拥有着游艇俱乐部。

天气晴好时,站在塔尖住宅中,脚下是静静的苏州河,对岸是上海三大件——东方明珠、环球经贸中心和上海中心,在苏州河畔辉映。苏州河地段+华商文化+艺术中心+特色商业,华侨城让这里更加熠熠生光。

02

运河湾里是无锡生活本真的模样

在无锡,这一幕也将成为现实。2018年,深圳华侨城集团与无锡梁溪区政府签订协议,预计投资300亿共同打造江南古运河旅游度假区。

已经出炉的运河湾综合体规划,让我们看到未来无锡运河湾无可匹敌的爆发力。


苏河湾浓缩了魅力都市的精华,而无锡运河湾则延绵着千年水脉。根据规划,双方计划用十年时间,以无锡江南古运河旅游度假区为核心,以“一线、两园、三群落”为规划重点,完善12.8平方公里江南古运河旅游度假区“文商旅”资源结构。

运河湾这一带最终建成具有生态度假、休闲观光、城市庆典、艺术集群、品质居住等多重功能的古运河文旅度假区。

可以想象一下未来运河湾的生活。从锡钢浜码头乘坐船只,到达有游船码头的地方。白天可以在购物中心尽情shopping,下午在书馆里品味一下老运河的味道,逛逛水上剧场和艺术展馆、艺术码头群、美术馆群、博物馆群,晚上走上拱桥,欣赏两岸的璀璨夜景,感受跨越千年的生活意境。

在运河湾,进一步都市繁华,退一步闲逸生活。在这里,你可以捕捉前沿的国际潮流,也能浸润高雅的艺术气息。当然,闲来你还可以穿梭于老街小巷寻找时间的印记,抑或在故纸堆里品味文人的诗情画意。

运河湾里,有着无锡生活最本真的模样。

事实上,应势而生的运河湾,不仅是无锡宜居生活的新高地,更将成长为无锡城市新地标。择址梁溪,落位这方老城区的焕新之地,运河湾是无锡发展的新原点,更是主城区运河之上的新城市中心。

未来的一切,诱人遐想。

03

华侨城运河湾开启枕河而居新时代

一直以来,华侨城对于城市和板块的发展,有着超强的前瞻性和洞察力。继300亿运河文旅项目之后,华侨城在无锡拿下宅地,打造华侨城·运河湾住宅项目,也许文旅项目是和无锡的十年之约,但华侨城·运河湾已经显露“头角”,足以让我们窥见华侨城在打造住宅上的专业。

华侨城·运河湾,占地16万方、建筑面积42万方,地处梁溪区核心,毗邻古运河。

在第一眼看到华侨城·运河湾效果图时,我们就感受到了一种惊艳。但在这个新旧交融的区域,华侨城·运河湾匠心别具的设计,成为了板块“新封面”。项目整体采用了现代中式风格,香槟、米白和深灰为建筑整体色调,简洁、纯粹,以期与运河融为一体。

从运河对面看过来,形成了一条自东向西、自低到高的建筑天际线,淋漓尽致地展现了建筑美学,让建筑本身也成为了风景。这样的设计,也将更多的运河景观纳入小区院门之内。

目前在建的C地块项目整体布局呈围合式建筑风格,保证采光充足。项目共规划小高层和高层,并以高层为主,但高层全部位于地块北面,并按高度逐次分布,完全不必担心后排采光。

运河湾整个小区容积率为2.2,小区建有1万方大小的中央花园,公共配套和设施布局中心。开发过程中,华侨城将“人的自然化”放在首要位,让这座城真正生长在花园之中。


梁溪城区的位置带来资源聚合,华侨城运河湾布局中心,自然也享有周边汇聚的配套资源。

交通上,项目紧邻内环高架,未来双地铁贯通,对内轻松畅达全城各区域,对外连接长江三角洲通达世界,生活便利备至;配套上,南长街古运河特色街区、南禅寺商圈、新吴宝龙商圈、太湖广场商圈等众商圈环绕,繁华生活值得想象;教育上,众多文化场馆汇聚,文化氛围浓厚,教育资源优越。

除项目自带一处教育用地外,华侨城运河湾周边学校林立,教育氛围浓厚,有诸如东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学、清明桥中学等。

同时,华侨城运河湾附近规划有商业地块,整体面积较大且完整,目前在中心城区土地稀缺的环境下十分难得。而商业、艺术综合业态街区的形成,势必带有强烈的华侨城文旅属性,为整个城市添加活力,并带来多重资源利好。

此外,108㎡-145㎡四个户型,门槛在这个区域来说也可谓相当友好;这也意味着,更多人有望加入“运河”的朋友圈。

以目前关注度最高的建面129㎡的户型为例,户型设计为三室二厅二卫。客厅面宽5.6m,与1.6m阳台连接,采光十分充足。厨房则打造成可变化的U型空间,通过移动门随意变换,即可延伸成半开放式厨房,也可恢复为传统型空间。卫生间打造成明卫,辅以飘窗独具匠心。1梯1户,更是给予独享待遇。

04

未来这又是一场“拼手速”的较量

在过去的十多年,运河边诞生了数个经典项目,此前很多人期待枕水而眠的生活,幸运的是,现在有了新选择。

未来我们可以期待,运河湾将并肩太湖湾,成为无锡新的宜居高地,而华侨城·运河湾则将与运河湾一起,成为城市新地标。在下一个十年,提起无锡的人居范本,华侨城·运河湾将是那“不可复制”的一线运河限量收藏作品。

所有的品质守护,都根植于基因;所有的承诺,只有经过过往经验的检验,才值得任性。

唯有经典的作品,才能无畏时间的洗礼。抓住城市“新中心”的成长潜力,私藏千年运河的极致景观,这样的机会,相信没有人愿意错过。

来源: 无锡楼市365

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