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美到窒息!这里拯救了我的居住品质

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发表于 2019-10-25 11:38:56 | 显示全部楼层 |阅读模式



前言


一到十一长假,是不是想找个景色宜人、空气养人的地方,抛掉所有烦恼,舒舒服服的玩上几天,这就是旅游经济。
据中国旅游研究院测算,2018年十一期间接待国内游客7.26亿人次,同比增长9.43%,实现国内旅游收入5990.8亿,同比增长9.04%。
旅游行业,是近年快速发展的的行业之一。
旅游业的发展,不仅刺激了当地各项产业的发展,给当地房地产带来的影响,也是巨大的。
最近,云南的一座四线城市——大理,频频因房价涨幅力压昆明等城市而受到关注;2015年,大理的均价在5000元/㎡左右,如今,已达到了12000元/㎡左右。
拉近些看,无锡也有这样的例子,马山小镇的新房价格,多在2.5-3万/㎡,这个价格,超过了主城梁溪,甚至有逼平经开的趋势。


? 荡口古镇实景




01
无锡下一个文旅IP,在哪儿?


在无锡、苏州、常熟三城交汇处,有这么一座小镇,生于鹅真荡畔,延续了江南数千年白墙灰瓦的建筑风格,传承着小桥流水见人家的吴文化精髓。
都知道,旅游地产是典型的绿色产业,资源消耗低,带动作用强,综合效益好,是当今世界发展最快、最具活力的“朝阳产业”之一。文化旅游,更是成为近几年的热门词汇。


? 荡口古镇实景




无锡本身就是一个历史悠久的城市,“文化”之于无锡,并不陌生,吴文化、佛教文化可以说是两大典型文化。这种典型文化之下,催生了各种各样的旅游胜地,比如马山小镇。
靠着优质的自然环境和发达的旅游业,小镇上的别墅售价达到了3万/㎡左右,几乎逼平如今无锡房价最贵的经开区。


? 荡口古镇实景




那么,无锡会不会有下一个“旅游小镇”呢?
一定会有的!
一座城市,只要将旅游产业作为重点发展的产业之一,那么不停的打造新的文旅IP就是必经之路。
鼋头渚、三国城、水浒城等,都是无锡红极一时的旅游IP;如今的文旅城,又是一个新的旅游IP。


? 荡口古镇实景




那下一个旅游大IP又在哪儿呢?
在近几年中式文化大行其道的背景下,地理位置优越的中式小镇成为新的风口。
比如,荡口。




02
长江三角洲一体化,催生机遇


荡口地理位置极为特殊,位于无锡、苏州、常熟三城交汇处,距离上海也不远,可以说是四个城市的“后花园”。
荡口,作为无锡市唯一的中国历史文化名镇,不负“后花园”盛名,整个小镇的建筑风格都保留了江南水乡的特色,水桥相依,河畔建宅,白墙灰瓦。一进小镇,就想挽起长发、换上汉服,仿佛只有这样,才能融入这座小镇。
荡口古镇景区按照国家4A级旅游景区标准建设,一期景区共设旅游景点8处,分别是华氏义庄、钱穆旧居、关帝庙、华蘅芳生平事迹陈列馆、华君武故居、亨得利钟表馆、王莘故居、会通馆。是一个非常不错的游玩之地。


? 荡口古镇实景


荡口不但外秀于型,更是内秀于心。
镇内居民以华氏居多,历史上华氏家族诞生了不少名人,如首创铜活字印刷术的华燧,设计制造中国第一艘机器船的华蘅芳,漫画大师华君武等等。
华氏家族的祖先华贞固熟读诸子百家,著有《虑得集》行世,族内子孙代代相传。因此,这里孝义之风盛行,物华天宝、钟灵毓秀。


? 荡口古镇实景


有文化传承,有古镇风情。在长江三角洲一体化的大背景下,核心城市共同发展,城市与城市间的距离被拉近,位于城市交汇之处具有“特别资源”的乡镇,迎来全新的发展机遇。
荡口,就是这么一个有着“特别资源”的小镇。


? 中洲花溪樾实景






03
中洲花溪樾,价值、价格双重洼地


除了旅游业的发展,为荡口赋能。与周边城市的价差,也是值得关注的一点。
与荡口一湖之隔的苏州相城,有一个恒大项目,新房售价在26000元/㎡左右;与荡口同属锡山区的锡东新城,区域内新房、二手房价格普遍达到了20000元/㎡,甚至更高。


? 中洲花溪樾实景


而荡口,目前中洲花溪樾101、120㎡洋房,均价仅在13000元/㎡左右,相较于苏州相城和锡东新城,仅是其价格的六成,甚至是一半。
这样巨大的价格差,让区域房价陷入一种不可能跌,只可能涨的“尴尬境地”。
这也使得项目洋房具有极高的购买价值。


? 中洲花溪樾120㎡洋房户型图


中洲花溪樾120㎡花好月圆户型,整体做成四室两厅两卫的格局,给三口之家、四口之家都提供了一个阔绰的生活空间;三开间朝南的设计、方正的户型,保障充足的采光与通风需求;四室飘窗,给每一个房间都留出一方欣赏小镇美景的天地;一梯两户,尊享私密生活品质。
目前,项目除了在售洋房,另外在售148、168、205㎡的别墅,总价230万起。


? 中洲花溪樾实景




04
全新生活理念——第二居所


除了升值和投资价值,中洲花溪樾来带来更懂生活的“第二居所”理念。
维多利亚时代的英国,贵族们一般在伦敦有一处居所,在乡村有一处甚至多处房产。
当议会召开时,一家人就住到市区的宅邸里,开舞会、宴请好友、招待宾客;夏天和冬天,他们便会回到乡村的独栋大宅里,猎狐、聚会。德文郡、康沃尔郡的海滩在他们眼中比超豪华游艇更有价值……


? 中洲花溪樾实景


贵族时代一去不复返,但是他们传达的生活方式,可以说是人类在内心深处的一种渴求。工作时,好好忙于工作,世间繁华、浮躁、压力,一一面对处理;休息时,畅畅快快休息,亲密的接触自然、微风、大地。
这样的第二居所概念,这样一种舒适生活的理念,只要身在长三角,都有机会享受到!
投资、享受生活两不误!


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